Все, желающие получать дополнительный заработок, выбирают подработку. Идея получения пассивного дохода актуальна во всем мире. Это возможность зарабатывать на любимом деле, не подчиняться начальству и больше времени проводить с семьей.
Банковский вклад
Депозит – самый простой и понятный способ получения пассивного дохода. В банке можно сделать вклад, с которого ежемесячно будут отчисляться проценты. Доход будет копеечным, но от размера вклада зависит и размер дохода. Такие источники пассивного дохода подходят для краткосрочных стратегий, чтобы инфляция не поглотила их.
Сдача недвижимости в аренду
Это, наверное, самый выгодный бизнес, если жилье досталось в наследство. Сдавать можно не только квартиру в городе, но и комнату в частном доме. Так в основном делают одинокие пенсионеры. Сдают комнату студентам или молодой паре. Доход будет считаться пассивным только в том случае, если удастся найти жильцов на годы вперед.
Ремонт придется делать самостоятельно, что может съесть часть дохода инвестиций в недвижимость. Решив сдавать комнату нужно убедиться, что жильцы порядочные люди. Квартиранты могут слушать музыку по ночам, а могут и вовсе устроить пожар.
Можно поступить иначе. Обратиться в агентство к распорядителям имущества. Менеджеры возьмут на себя бремя управления недвижимостью, но возьмут за это до 10 %. Тогда доход действительно станет пассивным.
Зарабатывать можно сдавая в аренду гараж. В небольшом городе цены на гаражное помещение начинаются от 50 тыс. руб.
Если гараж находится возле дороги, то сдавать его можно дороже – это удобно для ИП, для открытия маленьких магазинов. Купив гараж за 80 тыс. руб. и сдавая его за 2 тыс. в месяц он окупится примерно за 3 года.
Для повышения интереса арендаторов гараж можно отремонтировать, обшить стены, установить отопительные приборы, сделать верстаки для инструментов. Такое помещение можно сдавать дороже.
Заработок в интернете
Если есть раритетные вещи или товар на продажу – самое время создавать интернет-магазин. Возможности здесь безграничны: это могут быть изделия, изготовленные собственноручно или цифровые продукты (обучающие видео, программы, DVD-диски).
Собственный канал на YouTube
Снимать можно любые видео, главное чтобы они не нарушали правил платформы. Пользователи будут круглосуточно смотреть видео, а блогеру с рекламы отчисляется процент. Размер заработка зависит от активности блогера. Каналы с миллионной аудиторией могут приносить доход до 6 тысяч долларов. Стоит отметить, что на старте такая работа достаточно затратна, однако, если удастся канал продвинуть и собрать аудиторию, то со временем это может заниматься все меньше времени и перерастет в полу-пассивный доход
Яндекс Дзен
Отечественная блог-платформа, для публикации статей и видеороликов. По словам блогеров, в самом начале своего существования на Дзен можно было заработать от 15 до 40 тыс. руб. В последние годы доходы просели в несколько раз. Но, выбрав актуальную тему, доход будет солидным. В статьях для Дзена размещаются рекламные блоки. Люди, читая статью, кликают по рекламе, что приносит писателю доход.
Необязательно создавать собственный блог. Можно выбрать подходящий и купить его. Блоги, как правило, продаются по цене превышающей месячный доход в 24 раза. Например, если сайт приносит 400 $ в месяц, то продадут его за 9 600 $. Если владельцу надоел его актив, то купить его можно за меньшую цену. При покупке сайта, его лучше оживить новым контентом, так удастся повысить доход.
Разработка мобильного приложения
Обладая знаниями в области программирования, можно зарабатывать огромные деньги. Это может быть счетчик калорий, игра, органайзер и многое другое.
Можно обратиться к опытным программистам. Они создадут приложение на основе готовой идеи. Однако с ними придется делиться. В интернете существует много платных и бесплатных курсов.
Заработок достигается следующим путем:
• размещение рекламы;
• привлечение спонсоров;
• платная подписка;
• продажа приложения в онлайн-маркете.
Личный сайт
Создав собственный сайт, на нем размещается полезная информация. Далее подключается реклама, которую будут видеть читатели. Каждый клик или просмотр будет приносить деньги. Делать сайт не обязательно. Можно арендовать готовый за 200–500 руб. в год и наполнять его контентом.
Электронная книга
Написать книгу нелегко, но если она готова, то самое время опубликовать ее на торговых площадках и она будет годами приносить доход. Сейчас существует множество онлайн курсов, которые могут помочь в писательском деле. Некоторые даже дают гарантии, порой сомнительные, что вы напишите книгу за 3 месяца с нуля, поэтому будьте внимательны и бдительны.
Фотография
Увлечение фотографией тоже может приносить солидную прибыль. В интернете множество фотобанков с разными расценками. Но, сделанные на простой телефон снимки, скорее всего, будут отсеяны. Фотографии должны быть уникальными и очень хорошего качества.
Каждое фото долгое время будет приносить доход. Нужно всего лишь пополнять портфолио. Сотрудничать можно с несколькими фотобанками. Шанс, что фотографии купят, возрастет.
Сетевой маркетинг
Здесь придется вкладываться, так как в большинстве сетевых компаний за вход нужно платить. Сетевой маркетинг – это система продаж, присоединившись к которой можно получать деньги за реализацию товара и привлечение новых членов.
Агент предлагает товар покупателям. Это могут быть средства для похудения, косметика. Это своего рода пирамида, вершиной которой является руководитель, он получает доход со всех продавцов. Необходим стартовый капитал для закупки продукции.
Чем выше уровень, тем выше доход. Не у всех получается заработать. Люди скептически относятся к маркетингу, считая его финансовой пирамидой на подобии МММ и даже сектой. Продавцу приходится ежедневно получать отказы. Успехов добиваются самые настойчивые.
Покупка акций
Акции покупаются через брокеров. Заработок складывается из двух составляющих: роста стоимости акций, а также из дивидендов, которые платят их владельцам.
Определить прибыльную акцию крайне сложно, никто не может однозначно сказать как поведет себя та или иная акция в будущем. Несмотря на то, что котировки есть в открытом доступе, по прошлым движениям стоимости акций предсказать их будущее невозможно.
Новичку лучше начать с облигаций и ПИФОв. Облигация, по сути, это договор займа между займодателем и частной компанией, по которому дается определенная сумма, на определенный срок под процент.
Риск минимальный, но и доход соответствующий, небольшой. В большинстве случаев заработать удается больше, чем на вкладах.
ПИФы или инвестиционные фонды – это массив денег от определенного количества инвесторов. Его управлением занимаются профессиональные инвесторы или трейдеры с целью увеличить стоимость этого фонда.
Стоимость пая может уйти в глубокий минус, а может резко возрасти. Срок инвестирования от 10 и более лет.
Источники пассивного дохода – ставки на спорт
Это крайне рискованное дело. Ставки дают лишь шанс на выигрыш. Появилось много букмекерских контор, большинство из которых мошенники. Но заработать на этом вполне реально. Понадобятся небольшие вложения и умение ориентироваться в мире спорта.
По статистике солидные суммы выигрывают только 30% людей. Люди, продвинутые в плане спорта, продают прогнозы. Таким образом можно получать неплохие деньги.
Источников пассивного дохода много. Это были далеко не все примеры. Одни требуют знаний и некоторых вложений, а другие лишь трудолюбия и находчивости. Пассивный доход открывает большие финансовые возможности и свободный график работ.
Последнее исправление: 20.09.2022
